Как правильно приватизировать часть дома, если есть сосед с психическим расстройством и необходимость оформления технического паспорта только на свою квартиру?

У меня в деревне есть часть деревянного дома моих родителей которую после их смерти я решил приватизировать и при прохождении данной процедуры вперся в некую неопределенность а именно, дом поделен на 2 квартиры и в нем проживают 2 хозяина, один это условно я, другой из которых старая женщина не имеющая родственников, шизофреник, то есть психически больная. При сборе документов на приватизацию потребовался тех паспорт дома за который у меня запросили 25 тыс. р. и сказали что я его должен буду делать на в весь дом, то есть и на квартиру моей соседки в данном доме. Понятное дело что от соседки мне никакой помощи не ждать и никакого паспорта на дом ей не нужно.. (с ней даже не поговорить на эту тему), ну и оформлять паспорт на себя и на соседку мне накладно. Соответственно прошу разъяснить мне кто сталкивался с такой ситуацией, как мне правильно поступить в моем случае, и есть ли какие нибудь законом установленные процедуры направленные на оформление тех. паспорт только на свою квартиру (то есть часть дома) а не на дом в целом...