Здравствуйте! Снижение процентов по ипотечному займу производится на основании заявления заемщика и решения банка. Если процент превышает 12,5% годовых, то есть надежда, что банк примет положительное решение.
Те кто ранее брал ипотеку как правило договором не предусмотрено снижение процентов по ипотеке. Смотрите условия вашего договора и если указано, что снижение возможно, то обращайтесь в банк.