Вопрос разделения дома и земельного участка - возможность не соглашаться с разделом и определить право пользования землей

Вопрос связан с разделом дома и земельного участка. Сейчас дом находится в общей долевой собственности. После раздела дома мне остается 1/3 часть. Участок земли в 9.07 соток так же будет разделен по долям. Земля находится в аренде. Соседи намерены сразу же выкупить свою долю в частную собственность. Но при этом часть моего дома приобретет статус жилая застройка, а не полноценный дом. И часть моей земли останется в аренде, я не смогу ее выкупить в частную собственность, так как по нашему региону (Брянская область) требуется 4.5 сотки, чтобы была возможность выкупить землю и поставить дом на кадастр соответственно как дом, а не как жилая застройка. Имею ли я право не соглашаться с разделом дома? А просто определить право пользования землей.