Нужна ли справка с психдиспансера при продаже квартиры и как это может повлиять на сделку

Оспорить сделку по причине "недееспособности" одной из сторон можно в течение трех лет. Если опасаетесь, то проведите сделку нотариально.

По крайней мере, нотариус выступит гарантом "нормальности" сторон.

Здравствуйте! Справки о психическом состоянии участников сделки не являются обязательными, поэтому предоставляются по желанию. Для признания сделки недействительной, нужны основания.

Уважаемая Татьяна! Такую справку нужно предоставить продавцу. Покупатель не сможет по этим основаниям оспорить сделку. По ст. 177 ГК РФ такие иски может предъявить продавец.

Здравствуйте. Срок исковой давности для признания оспоримой сделки недействительной составляет 1 г., а ничтожной сделки-3 года. Оспорить сделку можно, если сторона является недееспособной, не понимает значение своих действий, совершила сделку под влиянием обмана, заблуждения, и т. п.