Взносы на капремонт оплачиваются в виде накоплений на счете, для проведения именно капитального ремонта, а не гарантийного или текущего. Гарантийный осуществляется за счет застройщика, а текущий - за счет собственников (статья содремжил + дополнительные взносы по решению собрания)
ст.169 ЖК РФ3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
смотрите списки домов, в которых планируется капремонт на сайте капремонта вашего региона.