Как будут делиться кредитные обязательства при разводе, если один супруг откажется от оплаты, и как это может повлиять на беременную жену?
Квартира приобреталось в браке, поэтому является общей собственностью супругов. Общие долги по ипотечному кредиту тоже делятся поровну. Если супруг не платит, можно взыскать половину платежей.
Здравствуйте, Анна! В случае развода обязательства, как и совместно нажитое имущество, подлежит разделу между супругами в равных долях. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Здравствуйте, Анна!
В Семейном Кодексе РФ закреплены равные права супругов на все имущество, которое было приобретено (нажито) ими, в период брака, а также, на все долги, образовавшиеся за этот период.
Законодатель при этом не учитывает остались ли несовершеннолетние дети после развода или нет. Дети никак не влияют на деление имущества (за исключением отдельных случаев, о которых скажем ниже), в таком случае, они имеют право только на получение алиментов.
Суды прибегают к позиции части 2 статьи 45 СК РФ, которая определяет, что общие долги супругов делятся поровну, а если долг, в нашем случае кредит, был взят одним из супругов и судом будет установлено, что данный кредит был потрачен на нужды семьи, то и это обязательство также будет разделено поровну.
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Добрый день, Анна! Если при разводе станет вопрос о разделе имущества, то можете заявить встречный иск о разделе остатка задолженности по ипотеке. В случае развода у вас есть право на обращение с иском об удержании алиментов на ребенка до его совершеннолетия и на ваше до достижения ребенком возраста 3 лет. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Здравствуйте.
Если нет брачного контракта, то 50/50, в том числе и кредитные обязательства по ипотеке.
В случае раздела совместно нажитого имущества, суд вправе отступить от равенства долей супругов в интересах детей. Таким образом, у Вас может быть 2/3 доли в общем совместно нажитом имуществе.
Здравствуйте!
Согласно ст. 34 Семейного законодательства, имущество, приобретенное за годы жизни в официальном браке, считается совместно нажитым. Сюда относят не только недвижимость, но и любые виды доходов, в том числе пенсии, пособия, ценные бумаги. Исключение – только подаренное имущество и драгоценности. Они принадлежат тому, кому предназначались в качестве презента, и при разводе не делятся.
При этом неважно, какую долю внес каждый из супругов в семейное благосостояние. Например, если жена несколько лет не работала, находясь в декретном отпуске, но за это время была куплена недвижимость или автомобиль в кредит, то она также имеет право на долю. То же касается и квартиры в ипотеке.
Законодательство определяет, как делится квартира в ипотеке при разводе – по общему правилу в равных долях, если другое не прописано в дополнительных соглашениях. После подписания договора с банком, супруги принимают на себя обозначенные в документе обязательства, в том числе по погашению долга:
в равных долях;
в процентах, относительно дохода каждого.
Банк в меньшей степени интересует изменение жизненной ситуации, главное для него – чтобы платежи поступали своевременно. Поэтому после развода экс-супруги обязаны продолжить выполнение кредитных обязательств.
Кроме того, существует возможность выйти из ипотеки после развода. Для этого подписанный договор переоформляется на одного из супругов, в результате чего он становится после погашения долга владельцем жилья, а вышедший супруг полностью освобождается от внесения ежемесячных платежей. Для реализации этого способа необходимо составить специальное соглашение об уплате алиментов, одним из пунктов которого станет раздел ипотечной недвижимости.
В этом случае также потребуется согласие банка, который убедится в платежеспособности того, кто полностью перекладывает на свои плечи погашение долга, а также возьмет комиссию за переоформление (в среднем 1% от суммы имеющегося долга).
Если муж или жена согласны полностью взять на себя обязательства, то «отказнику», скорее всего, придется выплатить ту часть денег, которая была внесена в момент брака, если, конечно, супруг не согласится простить долг.