ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Ирина Альбертовна
Батайск
03.09.2017, 11:57

Спор о собственности - соседи через самозастрой утратили право на долевую собственность земельного участка?

У нас общая долевая собственность земельного участка, наша 1/2 2 сотки у двоих соседей по 1/4 по сотке, в нашем пользовании только сотка так как они без разрешения застроили все и просят написать разрешение на снятие самозастроя. Могут ли они без моего ведома это сделать? И оформить землю на себя?
Мнения
Адвокат

Нет, без вашего ведома не смогут. Если имущество находится в общей долевой собственности, то нужно согласие всех собственников. Статья 247 гражданского кодекса.

Юрист

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации

Юрист

Советую обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании вашей долей - по ст. 247 и 304 гражданского кодекса РФ у вас есть на это право.

Юрист

Сделать это достаточно проблематично. Слабость Вашей позиции в том, что Вы наблюдали за тем, как застраивается Ваше территория, и не предпринимали попытки этому противостоять.

Без Вашего участия сосед все равно не сможет снять самозастрой из-за несоответствия с земельными правами.

Юрист

Добрый день! Распоряжение общей долевой собственностью должны выполняться с согласия всех сособственников, поэтому без Вашего согласия они ничего не смогут сделать, кроме как по решению суда.

Юрист

Не тут должны участвовать все собственники данного земельного участка так а почему так получилось что на данном участке получился самозастрой?

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.