social network legale
utente scrivi
Evgenii
Kaluga
02.09.2017, 23:13

Проблемы с покупкой квартиры в ипотеку - поддельные документы, долги и непроживающие собственники

Здравствуйте. Я приобрел квартиру в ипотеку. Выписки из домовой книги и финансового счета в банк были предоставлены продавцом поддельные, было указано, что долга нет и проживал один человек. По факту после оформления сделки выяснилось, что на квартире долг в 350 тыс. рублей и еще были проживающие люди. Два человека умерли и один выписан по решению суда. Подскажите, что в данном случае делать и может ли человек который выписан по решению суда в 2015 году претендовать на эту квартиру (выписана до приватизации квартиры).
opinioni
avvocato

Здравствуйте, претендовать не сможет поскольку есть решение суда. Пока оно не будет отменено, никаких шансов нет. Что касается долга, то вы не отвечаете по обязательствам предыдущего собственника.

Удачи вам и всего наилучшего

avvocato

Добрый день! Нужно проверять документы конечно, но если человек выписан, то в принципе не страшно, нужно знать основания его выписки, но если продавец Вам показал документы и все они в порядке то беспокоиться не о чем.

Что касается долга, то все равно долг, кроме капитального ремонта оплаты, остается на старом собственнике, с него пусть взыскивают.

avvocato

Здравствуйте! Нет, не может претендовать на Вашу квартиру, так как членом семьи не является. Кроме того, выселен по решению суда.

avvocato

Вы имеете право в судебном порядке обязать предыдущего собственника оплатить долги, да еще и попытаться уменьшить стоимость квартиры. Основание - поддельные, недостоверные документы, предъявленные на сделку.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.