Возможность продажи квартиры при оформлении займа под залог и наличии доверенности - риск или безопасность?
Здравствуйте, Анна!
Ни в коем случае на это не идите! Лучше у родственников и друзей денег занять! Есть риск потерять квартиру или в лучшем случае покой!
Рад был Вам помочь!
Удачи во всех ваших начинаниях и в защите Ваших прав!
Здравствуйте.
Если вы в доверенности укажете право совершать сделки купли-продажи недвижимости от вашего имени, то продать ее смогут те, кому вы выдадите такую доверенность в любое время.
Смотрите условия договора очень внимательно
в последнее время люди часто остаются без квартир
из-за не внимательности...
ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Здравствуйте! Скажу вам по своему опыту при рассмотрении аналогичных дел. Это очень опасно, т.к. как правило люди в итоге остаются без имущества. По данной доверенности оформляется сделка на третьих лиц и вы в итоге останетесь и без денег и без квартиры. Удачи Вам!
Здравствуйте!
Это очень опасно. Не советую МФО давать доверенность на продажу квартиры. При желании МФО сделает так что у Вас появится просрочка и квартиру могут забрать и выставить на продажу.
Доброе время суток. Залог квартиры предусматривает что в случае нарушения обязательства кредитор имеет право обратиться взыскания на заложенное имущество, в этом случае Вы лишитесь.