Возможность покупки доли у соседей на участок и приватизация доли - правовые аспекты

Здравствуйте Николай.

Вам приватизировать участок, который Вы собираетесь купить-нет в этом необходимости, потому что приватизация определяет передачу от государства в частные руки безвозмездно какого-то имущества. Вы же говорите о долевой собственности трёх участников, следовательно, они уже приватизировали участок и теперь именно продают свои доли, а не передают Вам их бесплатно.

На что Вам следует обратить внимание при совершении сделки: 1. В случае продажи одним из участников долевой собственности третьему лицу, т.е. Вам, необходимо соблюдать правило ст.250 ГК РФ о преимущественном праве покупки доли; 2. При проведении аудита недвижимости необходимо обратить внимание на правильность оформления всех документов (особенно первичных), уплату налога и владения этой долей более 3-х лет; 3.Обязательно согласовать границы участка с прилегающими к этому участку по границе другими собственниками (чтобы они все расписались в Акте).

С уважением, Дмитрий Игоревич.