Спор о выплате комиссии агентству после расторжения договора на продажу квартиры
Здравствуйте. Чтобы корректно ответить на ваш вопрос, необходимо видеть условия договора. Зачастую агентства недвижимости прописывают штрафные санкции за отказ от исполнения договора.
Внимательно смотрите условия договора с агентством. Ответственность сторон в случае ненадлежащего выполнения обязательств по договору. Полагаю, что агентство не правы.
Хотя, это обычное вымогательство. Требовать деньги, не выполнив работу. Суд сможет нам помочь?
Добрый вам день
Уважаемая Марина, в данном случае суд может помочь им. Если они вас подадут в суд. Конкретно, что-то ответить вам будет можно, после просмотра договора.
С уважением.
Добрый день. Вы можете ничего не платить им, так как работу агенство не выполнило. В суд скорее всего они обращаться не станут.
Нужно читать условия договора. Договором может устанавливаться штраф за досрочный отказ от его исполнения, но 3% от обусловленной стоимости квартиры - это кабальная сделка. Пусть агентство обращается в суд и взыскивает, если считает, что требование законно. А Вы суду заявите о кабальной сделке и просите признать договор недействительным в этой части.
3. Сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Ст.179 ГК РФ.