social network legale
utente scrivi
Olga
Riazán
10.08.2017, 12:21

Необходимость оплаты долгов за содержание нежилого помещения - какое подтверждение работ УК можно потребовать?

Я являюсь собственником нежилого помещения-кладовка, в подвале МКД с 2015 г. На этапе строительства дома мной заключен договор покупки, а на момент сдачи, подписан акт-приемки передачи помещения, с застроищиком-строительная компания. Получено св-во о собственности. В июле 2017 г мне позвонили с УК, которая обслуживает данный МКД, и сообщили о наличии лицевого счета, открытого в КВЦ для уплаты содержания данного нежилого помещения, долг по которому начислен с 2015 г. Должна ли я платить долги за прошлый период данной УК не имея на то договора? Какое подтверждение, осуществления работ в отношении содержания нежилого помещения УК я могу потребовать?
opinioni
avvocato

Здравствуйте. Платить придется. Теплом пользуетесь светом пользуетесь кроме того обязаны платить за общее имущество дома его содержание. А вот правильность начисления вы должны проверить и если не согласны то спорить.

avvocato

Платить нужно только за фактически оказанные услуги, при этом исполнитель должен обосновать стоимость услуги, или иными словами показать затраты понесенные в процессе оказания услуги. Кроме того до приобретения прав на имущество расходы по содержанию возникать не должны, если иное не установлено договором. Проанализируйте договор долевого участия по которому приобрели помещение или иной договор...

avvocato

В содержание общедомового имущества расчет потребуйте от ук по каждой строке, платить должны если кладовая ваша собственность исходя из норматива на содержание кв.м нежилой площади.

avvocato

Да, должны оплатить долги в пределах срока исковой давности соглано ст.196 ГК РФ - три года. Удачи Вам и всего хорошего.

Studio Legale

Здравствуйте. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ обязаны нести бремя содержания общего имущества пропорционально площади, находящейся в собственности. Раз это многоквартирный дом, тариф будет аналогичен тарифу для жилых помещений. Обязанность содержания возникает с момента подписания акта приёма-передачи от застройщика.

avvocato

Что же это за "любознательное" НИАН такое! Не иначе, очередной ХАЛЯВЩИК на этом сайте.

403 вопроса у этого НИАНа. Не много ли?!

А платить придётся, так как обязанность оплачивать ЖКУ возникла с момента подписания АПП помещения в МКД.

domande simili

utilizziamo i cookie. Continuando a utilizzare il sito, accetti I Termini di utilizzo e L'Informativa sulla privacy.