Прекращение долевого владения и преобразование в отдельные квартиры - процедура и действия
В конце марта 2014 года мною была приобретена часть жилого дома, состоящая из 29/41 долей. На сегодняшний момент встал вопрос прекращения долевого владения. Владелец второй части дома не возражает в прекращении долевого владения с последующим преобразованием наших владений в отдельное жильё.Обе части дома существуют автономно и не зависят одна от другой. Как нам провести процедуру прекращения долевого владения и преобразования в отдельные квартиры?
Мнения
Юрист
Алексей,
вы должны подписать нотариальное соглашение о прекращении долевой собственности на жилой дом (если это физически возможно и не нарушает требований соответствующих НПА), согласовать вопрос с БТИ и местной администрацией. При отсутствии согласия у сторон-вопрос решается в суде.
Юрист
Добрый день. В настоящее время образование квартир по соглашению в частном жилом доме не допускается, кроме как по решению суда. При этом, суд может вынести решение о разделе домовладения в натуре только при наличии положительного заключения строительной экспертизы.