rede social legal
Usuário escrever
Irina Ivanovna
Esik
03.08.2017, 03:05

Возможна ли продажа квартиры без согласия прописанных жильцов?

Можно ли расприватизировать квартиру без согласия прописанных в ней жильцов?
opinions
advogado

Закон о приватизации

Статья 7. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ)

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Статья 8. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Того о чем вы спрашиваете закон не предусматривает. Если право собственности уже зарегистрировано, то на собственник им владеет, пользуется и распоряжается на своё усмотрение в силу гражданского кодекса. То есть имеет право продать, подарить и пр.

Но такого что бы из своей собственности вернуть государству и продолжать жить не бывает.

Ради интереса можно посмотреть договор передачи, есть ли там порчдок расторжения. Скорее всего это возможно до регистрации права, но явно не после.

questões relacionadas

usamos cookies. Ao continuar a usar o site, você aceita os Termos de uso e a Política de Privacidade.