Перспектива рухнувшего индивидуального дома - что делать, когда соседи не хотят строить первый этаж
Если дом по факту является аварийным, но почему то до сих пор это никак не подтверждено, то жителям его надлежит действовать самостоятельно.
Обратиться с требованием признания аварийности дома может:
собственник жилого помещения;
наниматель жилья по договору социального найма;
уполномоченные на проведение госконтроля и надзора органы (Роспотребнадзор, пожарная инспекция, жилищная инспекция).
Порядок действий при этом следующий:
Подача заявления в уполномоченный орган.
Получение заключения о признании дома аварийным.
Ожидание расселения.
Но так ситуация выглядит в идеале. На практике процесс может существенно затянуться.
Если комиссия, созданная исполнительным органом, вынесла несоответствующее решение его можно оспорить в течение трех месяцев.
Для этого потребуется обратиться в суд. Но прежде нужно позаботиться о веских аргументах.
Жители могут организовать собственную межведомственную комиссию, состоящую из жильцов и представителей различных служб, инженеров-проектировщиков.
Целесообразным является и заказ независимой экспертизы официальное заключение независимых экспертов станет главным доказательством в судебном разбирательстве.
Куда нужно обратиться
Если жильцы считают, что их дом является аварийным, они вправе подать заявление о признании дома аварийным в исполнительный орган местной власти.
Это может быть жилищная инспекция региона РФ или схожая структура. При незнании, куда обратиться адресовать обращение надлежит местной администрации. На основании заявления формируется межведомственная комиссия. В течение тридцати дней выносится решение.
Заявление в межведомственную комиссию писала, но получила отказ в проведении инспекции т.к дом является индивидуальным, хотя до приватизации был многоквартирным, а теперь дело рук утопающих как говорится. Но независимую экспертизу я все равно провела результат 73% износа на момент приватизации износ составлял 63% это в 2009 г,а сам дом построен ещё немцами до 1945
Здравствуйте! Можно подготовить жалобу в прокуратуру, можно отправить через ее сайт. Указывать конкретные статьи закона необязательно. Обращение составляется в свободной форме. К жалобе приложите соответственные документы (если имеются) и доказательства. Прокуратура проведет проверку и если факт нарушения Ваших прав подтвердится, то примут меры.
Вам придется строить самостоятельно. Но потом вы можете предложить вашим соседям оплатить часть произведенных вами строительных работ, или, при отказе, взыскать с них денежные средства в суде.
Индивидуальный жилой дом в совместной собственности согласно закону содержать должны только его собственники. Только вы сами обязаны нести расходы по ремонту, реконструкции и т.д. своего имущества в виде жилой недвижимости. Прежде чем приватизировать, нужно было получить консультацию юриста, которая стоила тогда 1000 руб. по такому вопросу и вы бы подумали - а надо ли приватизировать. Никто вам теперь ничего не обязан, неужели не понимаете.