Как защитить свои права при разделе имущества после развода и получить справедливую долю?

Хочу понять на что я могу рассчитывать. В 2014 году развелась с мужем, в общей совместной собственности осталась однокомнатная квартира, которую я по суду поделила по 1/2 и имущество (телевизор, компьютер и проч.) это не делила. На данный момент в этой однокомнатной квартире проживает бывший муж, уже в течение двух лет, жить с ним я не могу, он закрывает меня, угрожает, я снимаю квартиру. При этом продать ее, разделить деньги он не хочет, свою долю продавать мне тоже не хочет, сдать в аренду и делить деньги напополам тоже не хочет, он предлагает купить мою долю по заниженной цене. Т.к. мы вкладывали пополам в эту квартиру своих денег, я хотела бы получить назад свою половину, он от этой суммы предлагает 1/8 часть. Это цена доли однокомнатной квартиры. Это намного меньше чем я вкладывала. Также он преграждает мне вход на мою часть, меняет замки, не впускает. Подскажите на что я реально могу рассчитывать в этой ситуации? Спасибо.

opinions

escrever

advogado

Galaichuk S. S.

Orenburg

4.8

Добрый день! Вам можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой и устранить препятствия в пользовании. При установлении порядка пользования каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть жилища, исходя из его доли в общей собственности. При этом право общей собственности не прекращается.

Согласно ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

escrever

escritório de advocacia

OOO "Iuridicheskii Supermarket TsVD Mozhga"

Mozhga

4.6

Марина, Вы должны предложить бывшему мужу выкупить долю, так как он имеет преимущественное право покупки продаваемой доли. Предложение о покупке отправьте почтой заказным письмом с уведомлением, либо через нотариуса. При отказе от покупки либо непоступлении ответа на предложение в месячный срок, Вы можете продать долю третьим лицам.

Сначала необходимо произвести выдел 1/2 доли квартиры. Для этого ему нужно: Получить документ, подтверждающий, что долю действительно можно выделить. Для этого нужно привлечь специальных экспертов, найти их можно в том же БТИ. Подать иск к остальным собственникам. В иске нужно полностью обрисовать всю ситуацию – какое помещение требуется выделить, какую недвижимость делят, какие у собственников доли. Если потребуется компенсация (при несоответствии доли и полученного помещения) – привести в заявлении расчет. Для оформления иска потребуются: документы права собственности на объект; документы из БТИ; заключение экспертов о возможности выделения доли; квитанцию об оплате пошлины; дополнительные документы, если есть (расчет компенсации и другие). При благоприятном решении суда зарегистрировать все в Росреестре.

Как защитить свои права при разделе имущества после развода и получить справедливую долю?

questões relacionadas