Мнения
В исковом заявлении вы можете указать оба обстоятельства в просительной части соответственно указываете два требования и подаете исковое заявления, если суд посчитает, что рассмотрение денных требований подлежит рассматривать в разных процессах, то одно из требований выделит в отдельное производство.