Невестка требует переоформление квартиры после смерти сына - есть ли у бабушки шанс вернуть свою собственность?

Здравствуйте!

В соответствии со ст.586 ГК РФ рента обременяет земельный участок, предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное под ее выплату. Соответственно, в случае смерти плательщика постоянной ренты, обязательства по уплате рентных платежей переходят к его наследникам, которые в случае принятия имущества обремененного рентой, обязаны уплачивать рентные платежи.

Кроме того квартира переданная по договору ренты на период действия договора находится у получателя ренты в залоге в силу закона. (ч.1 ст.587).

Исходя из ситуации указанной Вами, невестка (наследница умершего) обязана уплачивать рентные платежи предусмотренные договором ренты.

Возврат имущества возможен только при наличии ситуации, когда рентные платежи прекратились. В этом случае на основании ч.2 ст.599 ГК РФ, получатель ренты вправе потребовать возврата имущества переданного по договору ренты.