Возможность сотрудника Сбербанка осмотреть заложенную квартиру и его правовые основания - анализ формальных правил банка и регламентов

Сотрудник Сбербанка хочет осмотреть квартиру, находящуюся в залоге у Сбербанка по ипотечному кредитному договору. Вопрос: Имеет ли он на это право и для чего это (он ссылается на формальные правила банка и регламенты)? Причина: задержка одного очередного платежа по кредиту на 1 месяц, и вчера была дата внесения уже следующего. То есть пошел 2-й месяц неуплаты.