Какие права имеет жена при разводе, если она прописана на дарованном доме и участке земли?
Разъясните, пожалуйста, след. Ситуацию... На Брата до свадьбы была оформлена дарственная на дом и участок земли. Через год после свадьбы он прописал в нем жену. Ремонт внутри дома и во дворе производился также после свадьбы... родителями. Какие права имеет жена в случае развода? Есть ребенок-ему полтора года. Я слышала, что если она приведет двух свидетелей и они укажут, что ремонт они делали уже вместе в браке, ему придется оценивать и делить все пополам... так ли это?
opinions
Здравствуйте, Дуся! Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса РФ (то же самое определено и в ст.256 ГК РФ):
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Однако при этом нельзя не учесть положения ст.37 СК РФ (в единстве с абз.3 п.2 ст.256 ГК РФ):
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
На данное положение закона и опирается жена Вашего брата. Но если ей не получится доказать, что совместные вложения значительно увеличили стоимость недвижимого имущества, то она имеет возможность получения компенсации вложенных в ремонт средств.