Оформление документа передачи права собственности на дом с пожизненным правом проживания - налог и порядок передачи прав наследования
Добрый день, единственный такой документ - завещание, всё остальное предполагает переоформление права собственности при жизни. Возможно конечно оформит ренту, но он также изменит собственника сразу, просто Вы всегда можете отменить этот договор.
Здравствуйте, Елена! Согласно п.1 ст.1118 ГК РФ
Распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.т.е. у Вас есть возможность завещать дом дочери. В таком случае у Вас будет абсолютная пожизненная гарантия того, что никто не будет вправе Вас выселить. Налог на имущество (дом) физических лиц в таком случае так же не будет уплачиваться.
Если же Вы выберете вариант заключения договора дарения с дочерью, то юридической документом, гарантирующим Ваше проживание в данном доме будет являться в свою очередь договор безвозмездного пользования жилым помещением. Но данный договор может быть расторгнут в установленном законом порядке. Налог на имущество (дом) физических лиц в указанном случае будет уплачиваться собственником дома - дочерью.
Что касается договора ренты, то в Вашем случае он навряд ли приемлем, т.к. он не может быть безвозмездным по определению. Так, согласно п.1 ст. 583 ГК РФ:
По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.