Выкуп доли в доме у отца - нужно ли выкупать доли у мамы и сестры, если мама живет в другом городе?

Здравствуйте.

Нет, не можете купить долю в квартире за материнский капитал, только целый объект.

То есть Вам надо покупать сразу доли остальных членов семьи.

Здравствуйте, Ксения! Конечно можете выкупить долю у отца, поскольку в соответствии с п.2 ст.246 он, как участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать свою долю в доме. Но поскольку преимущественное право покупки продаваемой доли по закону будут иметь именно Ваша мать и сестра, отец обязан будет соблюсти процедуру извещения указанных родственников в письменной форме о намерении продать свою долю Вам. А вот если Ваши мать и сестра откажутся от приобретения его доли в течение месяца, в таком случае смело можете заключать договор купли-продажи доли в доме с отцом.

При этом необходимо учесть, что доля должна представлять собой изолированное помещение (комната) в доме или квартире.