Как выделить и продать долю в 3-х комнатнной квартире?
У меня имеется 1/4 доля в 3-х комнатной квартире, у матери 1/2 доли, у братца 1/4
Нет согласия в размене квартиры, комнаты не выделены как обьект, возможно ли через суд разменяться, так как братец выгоняет меня с ребенком на улицу,
покупать не желает мою долю, так как нет финансов.
C чего начать и какая практика в судах по этой проблеме?
Мнения
Юрист
Людмила, согласно ст.252 ГК РФ вы имеете право через суд потребовать выделить свою долю в квартире либо потребовать выплатить стоимости своей доли. На улицу вас никто не имеет право с ребенком выгонять, продать свою долю, если ваш брат не хочет вы можете продать, после того как письменно уведомите его с предложением купить вашу долю, так как по закону он имеет преимущественное право покупки. Если вы хотите продать то
1. выделите свою долю в натуре, получите свидетельство о праве собственности на долю
2. письменно предложите её купить брату,
3. если в течении 30 дней вам не дадут ответа продавайте её.