opinioni
Здравствуйте. Кому причинен ущерб - он обращается в суд с иском о взыскании возмещения. По общему правилу вред возмещается лицом, причинившим вред - ст. 1064 ГК РФ.
Если дом на гарантии, то нужно направить застройщику претензию об устранении недостатков. Откажут, или проигнорируют - обращение в суд с иском уже по закону "О защите прав потребителей".
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.