Мама покупает квартиру без консультации и сталкивается с проблемами - долги и второй собственник

Я, и моя мать, попали в жопу. Извините за грубость. У моей мамы есть знакомая, которая продает квартиры, и получилась так, что она решила купить, ни с кем не посоветовавшись. Перевела на счет этой женщине 900 тысяч. Квартира большая, 64 кв. м. Как приехали оформлять, оказалось в квартире 2 собственника, и долг около 100 тысяч рублей. Мама думала что ей вся квартира достанеться за такие деньги, ага, конечно. Один собственник пропал еще в 2011 году, значит одна часть принадлежит уже государству, детей, родственников у нее нет. Что вообще делать, я не знаю, в суд она не хочет подавать на нее, а я что сделаю, не имея квитанций о переводе денег, и.т.д. Сейчас опять же мама хочет стать владельцем 2,3 части квартиры. Так вот вопрос состоит в том, можно ли ей стать владелецей, если висит долг около сотни? Или первый владелиц должен заплатить долг?