Как обезопасить квартиру в новом браке с учетом ситуации с детьми и желанием родственников получить долю?

У меня странная ситуация. Я купила квартиру, не в браке. От первого брака есть ребенок 7 лет. Есть молодой человек с которым мы живем и скоро собираемся расписаться. Подвох в том, что его мама очень расчетливая, и хочет чтобы у сына была доля. Скажите, если родится второй ребенок, муж и его семья будут причастны к квартире...? к примеру если со мной что-то случится... Или только дети останутся собственниками? Если нет... то как это сделать? Дарение?