Как оформить гаражи после ликвидации кооператива и избежать риска их отжима?
Здравствуйте Софья Дмитриевна.
Вообще ГСК это форма объедения граждан, а гаражные боксы вы будете оформлять в частную собственность, а не в собственность ГСК.
Поэтому главным вопросом который встанет при оформлении прав это законность строительства, соблюдение строительных норм и правил, соответствие проекту и ввод в эксплуатацию.
Под законностью строительства понимается следующее:
- строительство гаражей на отведённом для этих целей земельном участке (это одно из главных оснований для оформления или признания прав);
- наличие утвержденного проекта (желательно);
- наличие разрешения на строительство (если было, то очень большой плюс).
Я перечислил основные моменты, который имеют юридическое значение для оформления или признания прав собственности на объекты капитального строительства. То есть внимание надо обращать именно на эти обстоятельства, а не на наличие ГСК. Как в орган регистрации прав так и в суд вы можете обращаться лично.
Всего хорошего.