Можно ли оформить дарственную за землю в бессрочном пользовании?
Уважаемый Михаил!
Собственник жилого дома имеет право получить в собственность землю на которой этот дом расположен.
Для того, чтобы зарегистрировать право собственности на землю, земельный участок должен пройти государственный кадастровый учет, участку должен быть присвоен кадастровый номер. Всё это должен делать собственник дома. В администрации Вам всё правильно разъяснили.
Если дом будет подарен, то в соответствии с п. 1. ст. 35 ЗК РФ "При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник."
Собственник может оформить доверенность на продажу принадлежащего ему имущества.
Здравствуйте, Михаил. В дополнение к ответу О.Н. Галкиной добавлю, что в случае дарения дома новому собственнику придется земельный участок выкупать. Изготовление документов для приобретения земельного участка земельным кодексом возлагается на заявителя, поэтому, не являясь собственником, Вы понесете расходы на оплату землеустроительных работ и их регистрацию в Земельной кадастровой палате. желаю удачи.