Расписка или соглашение о задатке должны быть совершены в письменной форме. Данные документы составляются в произвольной форме с указанием суммы предоплаты и реквизитов сторон.
Доброй ночи. Вам необходимо составить предварительный договор купли-продажи, в котором прописать условия предоплаты и дальнейшей оплаты. Также, необходимо составить расписку на сумму переданную продавцом.
Здравствуйте, Виктор.
Задаток это довольно строгая форма для первоначального платежа и она строго в соответствии с законом обязывает обе стороны сделки. Так, в случае если по независящим причинам от продавца, покупатель отказывается покупать недвижимость, то он уже не вернет денежную сумму обратно, уплаченную в качестве задатка продавцу. В свою очередь закон также защищает интересы покупателя при заключении договора задатка. В случае, если продавец по каким-то причинам, не зависящим от покупателя отказывает покупателю в продаже недвижимости (например нашел более выгодного покупателя), он в нарушения договора о задатке будет обязан выплатить покупателю денежную сумму, превышающую вдвое задаток, которой получил по договору. Аванс же это более свободная от «лишних» обязательств форма для подтверждения намерений покупки, так как в случае если сделка не состоится в срок указанный в предварительном договоре, то продавец просто вернет деньги покупателю.
Поэтому лучше писать соглашение об авансе. Пишется в свободной форме, с указанием ФИО сторон, суммы аванса, предмет аванса, дата и роспись.
Можете обратиться к специалисту для составления данного документа.
Удачи.
Я не оформляю задаток-он не возвращается, я хочу вручить предоплату, какой должен быть текст этой расписки?
Здравствуйте. Кто Вам такую чушь сказал? Вы почитайте часть 2 этой статьи. Если задаток передан как фактически аванс, то он подлежит возврату. Расписка - это примитивная форма. Вам нужно договор составлять.
Доброй ночи
Расписка пишется в производной форме. Главное указать все данные продавца и покупателя (то есть Ваши), а также какая сумма передается м в счет чего.
Доброго времени суток! Если не хотите составлять договор, то так и пишите - кто, кому, за что, под какими условиями и на каком основании возврат. Удачи вам!