Продажа залогового имущества только при наличии разрешения Банка, либо погашения всей суммы задолженности, если долевое право собственности при наличии несовершеннолетних в доле то и разрешение органа опеки и попечительства.
Добрый день!
Без согласия банка по закону никак
а банк Вам на это согласие не даст
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в банк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Продать ипотечную квартиру можно с разрешения кредитующего банка. Приходите с покупателем в банк вместе и договаривайтесь о погашении задолженности.
Добрый день. Практически это можно сделать следующим образом. Находите покупателя составляете с ним договор в котором Продавцами прописываете обоих дольщиков. Затем вместе с покупателем идете в банк, покупатель дает Вам деньги Вы гасите остаток ипотеки. После чего получаете в Банке справку, что кредит погашен полностью. С этой справкой идете в регистрационную палату Снимаете обременение с квартиры и переоформляете ее на покупателя. Вот и все Вы с деньгами, покупатель с квартирой. Удачи. И помните из любой ситуации есть выход.
Если ипотека выплачена и нет никаких обременений на квартире то заключаете договор купли-продажи с покупателем и регистрируйте сделку в росреестре.