Сделки с долями земельных участков - обязательности оформления через нотариуса и возможные исключения
Ранее задавала вопрос о сделке купли-продажи земельного участка с долями, на что юрист вашего сайта ответил:
Добрый день! Правда то, что, действительно, сделки с недвижимым имуществом в долях в обязательном порядке необходимо оформлять через нотариуса, КРОМЕ СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ.
Пришли в МФЦ с покупателем оформлять а нам отказали, ссылаясь на то, что все сделки с долями ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО проходят через нотариуса... по закону какому-то от июня что ли прошлого года (я его не запомнила). Выходит не избежать оплаты услуг нотариуса? Или как быть?
Opinions
Avocat
Добрый день, Марина.
Согласно статье 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ
"О государственной регистрации недвижимости", сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.