Примет ли Росреестр договор дарения на квартиру с пожизненным правом проживания или пользования ею в обычной письменной форме?
Зарегистрирует ли росреестр договор дарения на квартиру, в обычной письменной форме, если там будет пункт о сохранении у "Дарителя" пожизненного права проживания или пользования ей?
Мнения
Адвокат
В росреестре лицо регистрирует право, а не договор
право дарителя пользоваться квартирой может быть сохранено. В договоре может быть пункт о том, что даритель зарегистрирован и после регистрации права одаряемого, право пользования сохраняется.
Пользователь
Просто в интернете пишут что могут отказать в регистрации на основании того, что указанное условие является встречным обязательством
Адвокат
Согласно ч. 1 ст 572 ГК РФ
по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением . К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 ГК РФ.