Может ли росреестр отказать в регистрации квартиры по дарственной не заверенной нотариусом?

Добрый день, Александр.

Не может, если нет оснований для отказа, предусмотренных Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".