Если у недееспособного человека отсутствует доля в праве собсвтенности на ваше жилое помещение, то вам надо обратиться в суд с иском о прекращении права пользования вашим помещением и снятия с рег учета. Ответчиком будет этот недееспособный в лице Опекуна.