Сложности с отцовством, ипотекой и алиментами - как разрешить ситуацию?

В первом браке родился сын, с мужем развелась, через полтора года родилась дочь, от другого человека, сделали установление отцовства. Сейчас хочу брать ипотеку, у детей нигде никаких долей нет, первый ребенок прописан со мной, вторая прописана у отца. Алименты первый муж не платит, и не знаем где находится. Второй чисто из вредности согласия в опеку на сделку не даёт,что мне делать?