Что делать, если в акте купли-продажи есть право пожизненного проживания родственника, но оно не зарегистрировано в свидетельстве о регистрации обременения?

Здравствуйте!

Право пожизненного проживание должно было быть указано не в Акте, а в Договоре купли-продажи. Если в договоре такого пункта нет, то и в ЕГРН не будет. Напишите обращение в Управление Росреестра по данному вопросу, сошлитесь на документы и попросите разъяснить ситуацию. В течение 30 дней получите письменный ответ, который сможете обжаловать в судебном порядке в случае несогласия.

Действующим законодательством РФ не предусмотрена государственная регистрация такого ограничения (обременения) права собственности, как право пожизненного пользования квартирой.

Да, и нет его пожизненного. Стоит новому собственнику подарить или продать квартиру, на этом все "пожизненное" право и закончится.

У Вас есть законное право требовать расторжения сделки, поскольку в договоре купли-продажи не было указано такое существенное условие - право пожизненного проживания родственника...

Добрый день.

Чтобы рекомендовать дальнейшие действия, необходимо знать, что указано в договоре купли-продажи и в связи с чем родственник имеет право пожизненного пользования жилым помещением (это предусмотрено только договором или имел место отказ от приватизации).