Денис, дом и земельный участок согласно действующему законодательству являются неразделимыми объектами и по отдельности продаже не подлежат.
Добрый день! В Вашей ситуации продать земельный участок, который Вам не принадлежит, но принадлежит дом который расположен на данном земельном участке Вы не можете по следующим основаниям:
1)Вы не являетесь собственником земельного участка, Вы как собственник дома на этом участке имеете преимущественное право на оформление земельного участка в собственность на том праве, на каком участок принадлежал прежнему собственнику дома.
2)принцип единой судьбы дома и земли, ограничивает в отчуждении того или иного.
В целом после оформлении земельного участка в собственность, при возможности раздела земельного участка на котором расположен дом, Вы можете участок разделить и та, часть которая свободна от построек, продать.