Оформление доли квартиры - нужно ли согласие отца и какой вид договора выбрать
У моих родителей есть трехкомнатная квартира, оформлена она на маму. Она хочет оформить 1/2 часть на сына (на меня) по договору купли-продажи. Нужно ли согласие отца на эту сделку, ведь это ее часть недвижимости? Или может оформить договор дарения?
Opinions
Если квартира куплена в браке, то это совместно нажитое имущество, оформленное на одного из супругов, а значит надо получать согласие второго супруга в силу ст. 35 СК РФ. При этом она вправе разделить совместно нажитое имущество у нотариуса или в суде и потом подарить Вам свою долю. Дарить долю от СОВМЕСТНОЙ собственности закон не позволяет.
Здравствуйте, Наталья! Ваш папа, как совладелец доли в квартире, имеет право преимущественной покупки, если он откажется от нее, тогда Ваша мама может продать долю Вам; но она может подарить ее Вам не предлагая ее второму совладельцу, при этом Вы будете освобождены от уплаты налога на дарение, так как являетесь близкими родственниками. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.