Можно продать если он у вас в собственности, а про межевание вы можете договориться с покупателем если он согласен на покупку участка без проведения межевания то пожалуйста продавайте.
Добрый день, если покупателя это устроит, то да. В договоре купли продажи прописываете все данные указанные в свидетельстве и регистрируете.
Если участок стоит на кадастровом учете, и покупатель не будете настаивать на установлении границ (межевании), то фактически можете совершать сделку.