Оформление договора дарения доли квартиры у нотариуса для близкого родственника - новое требование или обязательная процедура?
Если предметом договора является доля в квартире, то такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению, таков закон.
Да, Вам необходимо удостоверять договор дарения у нотариуса.
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей.
(в ред. Федеральных законов от 02.06.2016 N 172-ФЗ, от 03.07.2016 N 351-ФЗ)
Да обязательно Необходимо сейчас оформлять договор дарения доли квартиры 3-му лицу, являющемуся близким родственником (отцом), у нотариуса,
Здравствуйте. В соответствии с ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" для сделок с долями в любом случае теперь требуется нотариальное удостоверение договора.
Удачи Вам.
Договор дарения доли должны составлять нотариусы или они могут заверить произвольный договор.
--- Здравствуйте, ничего произвольного вам нотариус не заверит, он может дополнить в доверенность нужные пункты но не в вашу доверенность а в свою, которую он сам и составит. Удачи Вам и всего хорошего.
Договор дарения доли в обязательном порядке заверяется у нотариуса. Он же как правило и составляет договор. Возможно нотариус заверит и Вашу форму, но данный вопрос надо уточнять непосредственно у нотариуса.
Уважаемый Александр г. Тюмень!
Закон требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения доли жилого помещения (ст.572 ГК РФ).
Поэтому после подписания сторонами Договора дарения доли жилого помещения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения доли, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому (ст.2 ФЗ «О госрегистрации РФ».
При этом в Росреестре субъекта РФ потребуется (ст.572 ГК РФ):-присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО либо их представителей по доверенности с паспортами;-правоустанавливающие документы на квартиру:
а)Выписку из реестра прав на недвижимое имущество;
б)Кадастровый, Технический паспорт на квартиру и т.д.;-Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данную квартиру;
- квитанцию об оплате госпошлины за государственную регистрацию перехода права собственности в Росреестре субъекта РФ (2 т.р. за каждый Объект дарения) и т.д.
Желаю вам успехов Владимир Николаевич
г.Уфа 31.03.2017 г.