Вопросы по оплате капитального ремонта в новостройке до окончания гарантийного срока
Дом новостройка, на гарантии года. Гарантия на дом заканчивается в года. С самого начала присылают квитанции на капитальный ремонт, мы оплачивали. Законно ли это? Ведь до окончания гарантии на дом жильцы не обязаны оплачивать капитальный ремонт?
Opinions
Avocat
Гарантия застройщика никак не связана с выплатами на капитальный ремонт.
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Avocat
Гарантийный срок и обязанность по оплате взносов в региональный фонд капитального ремонта никаким образом не взаимосвязаны с собой. Обязанность по оплате взносов наступает с момента внесения вашего дома в региональную программу кап. региона Правительством области.