Спор о праве собственности на участок - требуют вернуть землю после долгих лет использования

У меня такая ситуация. Мои родители всю жизнь работали в колхозе. 1991 году на колхозном общем собрании было принято решение дать моей маме этот участок 4 сотки. 1998 году мама умерла. Участок она завещала мне. Письменной бумажки нету есть только выписка из протокола общего колхозного собрания. Я ухаживаю за этим участком по настоящее время. Вырастил там хороший сад, построил 2 там два хлева ну в общем туда было вложено много труда. Никаких претензий ко мне ни у кого не было. Теперь недавно Администрациядругого села предявляет что по карте земля принадлежит им и сделали зеленку на мой участок. Они говорят что наш колхоз не имел права давать этот участок. А так наш и их колхоз ихнего села граничат. И теперь у меня требуют чтоб я возвратил им землю. Это все понятно но где они были почти с 1991 года когда я столько труда я вложил туда вырастил там хороший сад который уже даёт фрукты и овощи. Действует ли на такое исковая давность а если нет должны ли мне возместить ущерб за мой труд. Заранее благодарен.