Оформление продажи комнаты в коммунальной квартире после смерти матери - советы и порядок действий.
Здравствуйте! Для начала сын должен вступить в наследство и оформить, есть риск что сын не единственный наследник, и потом могут появиться и заявить свои права другие наследники первой очереди, и тогда будет много проблем, и судов в том числе, поэтому пока сын все не оформит как положено, не советую связываться с данной сделкой.
Здравствуйте!
Срочно не получится, сын должен вступить в права собственности по наследованию на долю матери, документ будет выдан нотариусом по истечении 6 месяцев со дня смерти.
Сейчас сыну необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства.
Сделку по продаже доли в квартире необходимо будет удостоверять через нотариуса, если комната не выделена - также оповещать всех собственников данной квартиры о продаже, согласно статьи 250 ГК РФ,
Удачи Вам!
Здравствуйте!
После вступления в наследство сын должен предложить купить комнату остальным собственникам комнат. И только если они откажутся, возможна продажа третьим лицам.
Жилищный кодекс РФСтатья 42. Определение долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире
6. При продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации.