Необходимость уплаты налога с продажи недвижимости и его объем - прояснение ситуации
Проясните ситуацию. Долгое время владел квартирой в ветхом доме под расселение. По договору мены получил новую равноценную квартиру в марте 2015 года стоимостью 1,5 млн. руб. В июне 2016 года продал полученную квартиру за 1,2 млн. руб. Вопрос: нужно ли мне платить налог с продажи недвижимости (т.к. старой квартирой владел долгое время) и в каком объёме?
Opinions
Avocat
Здравствуйте
Вам не нужно платить налог, если вы не получили дохода и продали ее дешевле.
Подайте декларацию и приложите документы о получении квартиры и продаже
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Avocat
Для налоговой инспекции договор мены это два договора купли продажи (эта позиция содержится и ряде писем Министерства Финансов). То есть при мене считается что вы продаете квартиру и получаете доход, однако учитывая что квартира у вас была более 3 лет, то налог не платите.
При последующей продаже вы получаете доход который облагается налогом. Вы должны подать декларацию и можете воспользоваться налоговым вычетом.