Можно ли требовать неустойку за задержку сдачи дома, если не подписал допсоглашения после продления сроков?

Добрый вечер, если Вы не подписывали дополнительное соглашение об изменении сроков сдачи дома, то Вы имеете право требовать неустойку с момента начала просрочки по основному договору, т..е. с 1 числа, следующего за 3 кварталом 2016 года.

Добрый вечер, Ирина! Да вы можете взыскать неустойку.

Согласно Неустойка-это денежная сумма, взыскиваемая с виновной стороны в случае нарушения взятых на себя по договору обязательств. Размер неустойки может быть установлен договором долевого участия и не может быть меньше, чем это предусмотрено законом. Закон «Об участии в долевом строительстве» предусматривает неустойку для юридических лиц в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка от общей суммы обязательств за каждые сутки просрочки неисполненных требований. Для физического лица неустойка увеличивается в два раза и равна 1/150. Общее время задолженности начинается со дня, месяца или квартала сдачи объекта. Если сроки сдачи нарушены не по вине застройщика, он обязан за 60 дней до этого известить дольщиков и согласовать с ними новый срок сдачи объект.

Вы имеете право требовать неустойку с 1 числа следующего за 3 кварталом месяца до момента приема-передачи Вам квартиры застройщиком. Досудебная претензия об урегулировании споров обязательна.