Как передать однокомнатную квартиру с долгами в собственность сыну жены, чтобы не затронуть финансы семьи и избежать проблем с ЖКХ и судебными приставами? Вопрос касается свидетельства о собствен
Однокомнатная квартира приобретена в браке.
Свидетельство о собственности оформлено на мое имя.
В квартире прописан и проживает сын жены от первого брака.
Платежи по ЖКХ оплачивает нерегулярно.
Несколько раз я гасил его задолженности и пени (а ему уже 40). Надоело!
Каким образом мне передать эту квартиру ему в собственность (с возможными долгами), чтобы это никоим образом не коснулось финансов моей семьи, чтобы с меня не смогли больше взыскать ни ОДНОГО рубля, чтобы меня больше не беспокоили поставщики услуг ЖКХ (а также представители Федеральной службы судебных приставов)?!
Благодарю за советы, полученные мной ранее по другим вопросам!
С уважением,
Леонид.
Opinions
Attorney
Вы можете подарить или продать квартиру. Однако нужно иметь ввиду, что в соответствии законам до момента перехода права собственности к покупателю, именно вы являетесь ответственным за оплату жилья и коммунальных услуг.
Lawyer
Добрый день! Оформите договор купли-продажи квартиры, в договоре укажите, что все долги по комуналке оплачивает новый хозяин квартиры.
Attorney
Здравствуйте! Вы можете с согласия супруги заключить договор дарения или купли-продажи на сына супруги. Но перед переоформлением необходимо будет погасить все долги, иначе необходимых справок Вам могут не выдать.