Проблемы с арендой и выселением - Какие права имеет арендатор в данной ситуации?
Добрый вечер! Судя по тому, что Вы описали в вопросе, у Вас вообще нет подтвержденного права проживания в данной квартире. Только устная договоренность. Старый договор, если его никто не расторгал, продолжает действовать на неопределенный срок, поэтому у этого человека (арендатора) есть право проживания там. Если будет вызвана полиция, Вас действительно, заставят покинуть квартиру, если не докажите, что имеете право там проживать. Например, хотя бы расписка от собственника квартиры, что он получил деньги за аренду за текущий месяц. Видимо, у Вас такой расписки нет. Лучше съезжайте добровольно сами и оформляйте договор на себя в следующий раз, оформляйте расписки о получении денег арендодателем за квартиру ежемесячно.
Вы вообще не имеете права находится в этой квартире, договор заключен не с вами, а с фирмой. Вас могут выселить собственник квартиры или арендатор. Поэтому вам лучше найти другую квартиру, заключить от своего имени договор аренды и оплачивать арендную плату согласно договору. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Выселить вас может только собственник, но никак не посторонний человек, с которым когда-то подписывался договор найма квартиры. Но поскольку с вами договор не заключался, вам придется либо согласиться с новыми условиями и заключить договор, либо выезжать.
Хотела бы уточнить, что есть другой контракт, подписанный оставшейся девушкой и хозяином, но об этом я узнала позже. Сейчас эти люди отрицают действенность этого документа, хотя он ничем не отличается от предыдущего. Есть расписка от хозяина за полученные им деньги в июне (на салфетке, правда) С этого все и началось. Приходил без предупреждения, открывал двери своими ключами. Соседи свидетели. С сентября по апрель включительно у меня есть квитанции с почты об оплате. Но деньги он не берет.
Не имеет значения у кого есть контракт с собственником (хозяином), важно, что у вас нет ни какого документа, подтверждающего право на использование жилья. Срочно ищите другую квартиру и заключайте договор от своего имени, перевозите вещи, иначе, он, и правда, повыкидывает ваше имущество или поменяет замки и вы останетесь на улице ни с чем. Полиция вам не поможет, потому, что у вас нет договора.
4 года назад, еще живя на этой квартире, я составила контракт с другим арендодателем, чтобы подать на вид на жительство и затем туда же и переехать. Нотариально оформленный в месте с хозяином квартиры! Но в виде на жительство мне отказали и контракт признали недействительным лишь на том основании, что соседи меня не знают и не видели. Было вынесено решение, что раз я там физически не проживаю, то контракт не действует, а без контракта - нет вида на жительство!
Мой вопрос: есть ли у меня шанс основываясь на показаниях соседей с помощью юриста выиграть мой спор и доказать, что без контракта я осталась вследствие мошеннических действий с целью вымогательства и домогательства?
Или, полиция 4 года назад тогда, когда у меня был законный контракт поступила неправомерно и надо жаловаться?
Спасибо заранее за ответы!