Необходимо юридическое консультирование по обрабатываемой земле в наследство

Я могу бесплатно вас проконсультировать. Введите ваш вопрос, и в течение 5 минут я дам ответ. Отправлено в 10:35 добрый день, муж вступил в наследство (земельный пай-сельскохозяйственного назначения). в 2012 году его мама подписала договор аренды на 10 лет и земля находится в аренде-но как выяснилось-только на этом документе, когда оформляли землю в наследство-выяснилось, что это договор не зарегистрирован, в сельском совете-земля числится-как самоорбабатываемая (т. е. все эти годы с 2012 года-его мама была самообработчиком) и по наловговой-все декларации заполняла она и налоги платила она. представители служб, отбили границы этой земли (поставили колышки). с 2012 года по устному договору муж сам эту землю обрабатывал, но когда умерла его мама-арендатор-сказал-у нас договор и арендатор засеял там пшеницу. Муж хочет, сам эту землю обрабатывать, что нам делать?