Отличается ли выкупная стоимость объектов недвижимости от их рыночной стоимости? Может ли выкупная стоимость быть выше рыночной?

Выкупная стоимость изымаемых объектов недвижимости долей земли и долей дома и рыночная стоимость этих объектов - это разные стоимости? Или выкупная стоимость в данном случае будет выше, чем рыночная?