Если Вы являетесь собственником жилого помещения, то Вы обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, вне зависимости от регистрации и проживания.
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Чтобы избежать платы за капитальный ремонт (вообще за ком. услуги), возьмите справки о том, что вы продолжительное время не живете по месту постоянной регистрации.